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テレビ

2012.09.30 (Sun)

我が家はほとんどテレビをみません。

1日1時間くらいかな。

なので、実は…
まだブラウン管のテレビなんですっ(* ̄^ ̄*)

それも2002年製の21インチ(;´▽`A``

一応、地デジはみられるんですよ。
DVDデッキにチューナー積んでるんで。

新居に引っ越す際には買い替えようとは思ってます。

ウサギ父母には「買おうと思ったものよりも
1サイズ大きいものにした方が良い」と言われました。

みなさんご存知のとおり、
我が家は予算があまりない(汗)ので
どのサイズを買うか悩みどころです。

新居のリビングダイニングは約13畳。
このくらいの広さだとどのサイズがいいのかな?

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駐車場の抽選

2012.09.29 (Sat)

契約に続いて駐車場の抽選がありました!

マンションの駐車場は自走式の3階建てです。
1階・2階が屋根あり、
3階が屋根なしになってます。

抽選方式は1期分譲戸数分の番号の玉が入っている
ガラポンを回して優先順位を決めるというもの。
併せて希望階の申込用紙も提出します。

で、1番の玉を引いた人から順に
希望の階を埋めていくという方式です。

ただ、実際に駐車する場所(区画)は
販売会社がランダムに決めるそうで、
そこばかりはどうすることも出来ません。。。

もしかしたら、分譲価格の高いお部屋が
優先的によい場所(区画)に
割り振られるかもしれません。
そこは仕方ないと思ってます。
だって我が家は安いほうの部屋だもんっ(苦笑)

なので、少しでも条件をよくするためには、
ガラポンで良い番号を出すしかない!
これで良い番号が出れば希望の階には駐車できるし、
いくらなんでも変な場所(区画)にはならないだろうと…。

我が家は春に車を買い替えたばかりだし、
マンション買ったら
当分は車の買い替えが出来ないということで、
カメ吉が強く強く屋根ありを希望。

駐車料金が1階>2階≫3階という感じなので、
2階→1階→3階の順で希望しています。

ちなみにわたしは全くと言っていいほど
くじ運がありませんっ。
どんなガラポンも末等しか出したことがありません。

それに対しカメ吉は末等は出したことがなく、
必ず何かしらゲットしちゃう引きの強さを持ってます。
運を小出しにしているというウワサも…(^^;

なので、当然今回のガラポン担当はカメ吉。
担当のOさんとガラポンの担当さんが見守る中、
まずは逆方向に2回まわしてシャッフル、シャッフル。

そして~~~!
ガラガラガラガラ…ポトンッ。

11:33  |   契約~入居手続き会  |  Comment(2)

契約会

2012.09.29 (Sat)

昨日は契約会でした~!

仕事帰りにカメ吉とMR前で待ち合わせて
行ってまいりました~。

と言っても、サインするのはカメ吉なので、
わたしは横で見てるだけですけどね。

意外と書類が少なかったのであっという間でした。

契約書などの各種書類のほかに、
保管用のパンフレットや
それらを保管するブランドロゴ&ブランド名入りの
お道具箱みたいなものをもらって終了♪

とうとう契約しちゃいましたー。
なんだか実感沸かない(--;
だって、入居は1年以上先なんですもの(涙)

しばらくは妄想生活が続きそうです。

そしてこの日のメインイベント。
駐車場抽選のガラガラをやってきました!

結果は次回のブログで。

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00:01  |   契約~入居手続き会  |  Comment(0)

カップボードの行方

2012.09.28 (Fri)

以前、食器棚はオプションで頼むと高いので、
パモウナかな~と書きました。

その後、パモウナからカタログも届いて
じっくり検討中なのですが…。

現在使用しているカップボードを
新居でどう使ったらいいかなーと悩んでます。

ちなみに現在使っているのは↓コチラ。
食器棚01-1

結婚した13年前にアクタスで購入しました。
13年経った今も全然汚れてなくてキレイです。
中が少し透けていてビミョーに片付いてないのはご愛嬌(笑)

カメ吉もわたしも、このカップボードを
処分するのはもったいないと話してます。
二人とも気に入って買ったものだし。

食器棚としてではなく、
別の用途で使用しようとは思っているものの
高さが115cmとビミョーなのでイマイチ妙案が浮かばず…。

まだまだ時間はあるので、じっくり検討します。。。

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住宅ローン&税務相談会について教えてください!

2012.09.26 (Wed)

契約もまだなのに、
9-10月のイベントのご案内ということで、
各銀行・フラット35Sの住宅ローン相談会と
税理士による税務相談会のお知らせがきました。

あまりに自分が無知すぎて、
この相談会に参加した方がいいのか
参加しなくてもいいのかが全く分かりません…orz

わたしの乏しい知識で想像した
住宅ローン相談会で聞く内容としては、

・各銀行のメリットや特徴などについて。
・優遇金利幅について。
・変動金利、固定金利、ミックスのどのプランがよいのか。
・元金均等方式、元利均等方式のどちらがよいのか。
・団信の三大疾病保証を付けるか付けないか。
・繰上返済時は期間短縮型、返済額軽減型のどちらがよいのか。

こんな感じ?なのかなーと。

でもこれって自分で調べれば分かることですもんね。
他に何か教えてもらえるのかな???

税務相談会に至っては何を聞いたらよいのかさっぱり???
(住宅ローン控除については税務相談会ではなく、
 担当者に聞くようにって書いてあるし。)
何か税務上得するようなことを教えてもらえるのかな???

みなさま!!

住宅ローン相談会って何を相談したらいいんですか?

税務相談会って何を相談したらいいんですか??

そもそも参加した方がいいんですか???

こんな無知なわたしに助言をください~~~~~(T-T)

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00:01  |   契約~入居手続き会  |  Comment(4)

契約金の入金が完了しました!

2012.09.25 (Tue)

土曜日に参加した重要事項説明会で
契約金の振込口座が案内されました。

契約金の金額は、
物件代金の1割+契約書に貼る収入印紙代7,500円です。

そういえば、Aマンションの契約時は
収入印紙代が折半ではなかった~!!
全額の15,000円取られた…と
いまさら損した気分です(笑)

振込手続きの期限は火曜日午前中まで。
でも仕事が休めないので、
ネットバンクから振り込むことにしました。

ただ、1日あたりの
振込限度額を超えてしまうため、
土曜日と日曜日の2回に分けて
振り込み処理を行いました。

 ※銀行に電話で申し出れば
  限度額の解除をしてくれるのですが、
  カメ吉本人が電話しなければいけないし、
  数回に分けて振り込んでOKと案内に
  書いてあったので、2回に分けちゃいました(^^;

月曜日の夕方、営業のOさんから
着金確認の連絡をもらったのですが、
なぜか後から振り込んだ分しか着金していないとのこと。

なぜだー!?って感じです。
仕事を終えて急いで帰宅。
ネットバンクにログインして確認してみると
ちゃんと処理済になっていました。
どうやら、週末に予約した処理は
順番どおりには行われていないようです(汗)

その後、夜になってOさんから再度連絡があり、
無事に全額着金確認が取れたとのこと。

(我が家としては)大金なので
ドキドキしちゃいましたよ~。
でも無事に入金が完了して良かったです。
ホッと一安心。

次はいよいよ契約会と駐車場の抽選です!

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我が家のシンボル♪

2012.09.24 (Mon)

今の住まいは45平米ほどの2DKなので、
子どもがいない我が家でも狭さを感じてます。

収納もそれほど多くないので、
荷物に囲まれているような感じです。

こんな感じなので、
観葉植物を置くほどのスペースはなく
今は小さな観葉植物が1つだけ。

草

この観葉植物は、東日本大震災の時に
棚の上から落下して、枝が折れて
葉っぱが1枚になったところから
ここまで元気に復活してくれました。

そろそろ器が小さくなったので、
近いうちに一回り大きな器に
入れ替えてあげないと。

新居では沢山の観葉植物を
置きたいなって思ってますが、
この子は特別な存在なので、
我が家のシンボルにしよ~!って話してます。

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重要事項説明会

2012.09.23 (Sun)

一昨日決定したBマンション。

いつまでも「Bマンション」って書くのもビミョーなので、
これからは普通に「マンション」と書きたいと思います。

昨日はマンションの重要事項説明会でした。

先日、重要事項説明会の説明会にも参加しているし、
以前、Aマンションでも
重要事項説明会を体験しているので、
結構気楽な気分で参加。

我が家が参加した回の説明会には
20組くらいの方がいました~。

同じマンションの住民になる人たちなのかぁ~と
なんだか不思議な気分です。

重要事項説明会は、
抽選日の夕方~明日までの間に、
10回ほど開催されます。

机の上には製本済みの説明書がドッサリ!
重要事項説明書のほかに、
長期修繕計画書や管理規約書など
全部読むのか…orzと思うほどたっぷりでした。

説明会自体は2時間弱で終了。

今後の予定としては、
週明けに物件代金の1割を入金。

そして契約会です。

契約会の際には駐車場の抽選もあります。
わたしはくじ運が全然ないので、
カメ吉にやってもらおうと思ってます。

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12:19  |   契約~入居手続き会  |  Comment(2)

結果報告の詳細

2012.09.22 (Sat)

さきほどのブログは
取り急ぎ結果のみだったので
詳しく書きたいと思いま~すっ。

結論としては、ウチの部屋は
無抽選で乗り切ることが出来ました!
00:01  |   資料請求~決定  |  Comment(4)

結果報告

2012.09.21 (Fri)

仕事でブログの更新が出来ませんでした。

今日はBマンションの抽選日。

結果を気にかけて下さった方、お待たせしてスミマセン!

早速、結果報告です。

結果は…
18:45  |   資料請求~決定  |  Comment(4)

本日いよいよ抽選日!

2012.09.21 (Fri)

資料請求から3ヶ月。

モデルルーム見学から1ヶ月。

あまりに待ち時間が長すぎて
途中少しテンションが下がったけど(^^;
やっとこの日がやってきました!

本日、待ちに待ったBマンションの抽選日です。

担当営業のOさん、
我が家の希望する部屋が無抽選になるように
がんばって守ってくれてるはず!

万が一抽選になってしまっても
出雲大社の神様が縁を結んでくれるはず!

必ずやBマンションが購入できると信じて、
結果連絡を待ちたいと思います。

お昼すぎには結果が判明する予定です。
なんだかドキドキするなぁ~。

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00:08  |   資料請求~決定  |  Comment(2)

夏旅 ~出雲そば&因幡の白うさぎ~

2012.09.20 (Thu)

出雲と言えばやっぱり“そば”ですよね♪

出雲大社参拝後に2軒はしごしちゃいました(^▽^;)

1軒目は「八雲 東店」←本店は定休日で行けず
でも写真撮り忘れた~(><)

このお店は、わたしが好きな「水曜どうでしょう」という番組で
どうでしょう班が「うまい!」と言っていたお店。
    ↑ 
 どうでしょうを知らない方、意味不明でスミマセン。

ここでは三色割子をいただきました~。

そして2軒目は老舗の「羽根屋 本店」へ。
地元の方に愛されているお店だそうです。

こちらでは割子そば3段をいただきました♪

10022.jpg

我が家は羽根屋さんに軍配!
そばのこしや香りなど、
羽根屋さんのそばはとってもおいしかったです^^

腹ごなしを済ませて、次に向かったのは
宍道湖のほとりにある島根県立美術館

10026.jpg

美術館と宍道湖の間のスペースに
因幡の白うさぎにちなんだオブジェがあると
ガイドブックに書いてあったので行ってみました~。

10024.jpg

10025.jpg

宍道湖側から2羽目のうさぎさんをなでると
幸せになるんだとか。
いっぱいなでなでしてきました!

とてもかわいらしかったです。

この美術館は一部が無料開放されているので、
宍道湖のほとりを散策したり、
ソファで休憩できるのでオススメです。

今回の旅行でわたしが行きたかった場所は
これにて終了~!

もう1箇所、鳥取にある
なしっこ館」にも行きたかったんだけど
時間が足りなくて行けませんでした。残念。
またの機会にぜひ行きたいと思います。

後半の2日間は、カメ吉が趣味を満喫して
今回の旅行は終了となりました♪

旅行はやっぱり楽しいな~。

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さて、長いこと待っていたマンションの抽選ですが、
いよいよ明日となりましたっ!!

明日決まりますように...

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20:08  |   旅行  |  Comment(0)

夏旅 ~出雲大社~

2012.09.19 (Wed)

2日目。

今回の旅のメインイベント。

出雲大社は前々から行ってみたかった場所。

10016.jpg

今回の旅行は、マンション購入計画が持ち上がる前に
飛行機などの予約をしました。

で、後から知ったんですけど(汗)
出雲大社って縁結びの神様なんですね~♪

縁結びと言っても、恋愛だけではなく
様々なご縁を結んでくださるそうですっ(≧∇≦)b

なんというグッドタイミング!!
これはBマンションとのご縁を結んでいただけるよう
お願いするしかないっ(* ̄∇ ̄)!!

ということで、
「参拝パーフェクトガイド」なるものが
出雲地方のガイドブックについていたので、
しっかり目を通して、参拝に臨みました。

お参りするときはしっかりと
(心の中で)自分の名前と住所を言ってから
願い事をするそうです。

今回はBマンションとのご縁を結んで欲しいので、
Bマンションの名称と住所もちゃんと言いましたよ!

10019.jpg
 ▲御仮殿(拝殿)
  現在、60年に一度の大遷宮中にて本殿は参拝できません。
  その間、大國主大神様は御仮殿にいらっしゃるんだそうです。

10020.jpg
 ▲御仮殿(拝殿)の注連縄
  長さ6.5m、重さ1t。
  一般の神社とは逆向きなのが特徴。

いよいよ抽選まであと2日。
Bマンションとご縁がありますように...( ̄人 ̄)

10017.jpg
 ▲ムスビの御神像

10018.jpg
 ▲御慈悲の御神像
  「因幡の白うさぎ」のお話が有名です。

10021.jpg
 ▲神楽殿

10023.jpg
 ▲神楽殿の注連縄
  長さ13m、重さ4.5t、日本最大級。

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00:01  |   旅行  |  Comment(0)

夏旅 ~松江城~

2012.09.17 (Mon)

つづいて松江城に行きました。

10014.jpg

我が家は歴史に詳しくないけれど、
お城は好きなので、
旅先にお城があると必ず立ち寄ります。

特に天守の望楼に登れるお城は
テンションが上がります♪

松江城はいかにもお城!という感じで
とても立派な造りでした。

天守は広々としていて、
当時の井戸や石落としなどもあって
つい「おぉ~」「すごい」という声が出るほど。

望楼ではちょっとしたサプライズもあり感激。
365度見渡せる松江の景色にも感動しました~♪
(感動のあまり写真を撮り忘れた…(^^;)

10015.jpg

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13:57  |   旅行  |  Comment(0)

夏旅 ~境港~

2012.09.16 (Sun)

夏旅から帰ってきました。

今回は3泊4日。
後半2日はカメ吉の趣味(写真関係)用に確保していたので、
前半の2日間で観光しました~。

行き先は、島根&鳥取です。
幸いお天気もおおむね良好でよかったです^^

初日にまず向かったのは境港。
空港からねずみ男&猫娘列車で米子駅へ。

10003.jpg

境港は「ゲゲゲの鬼太郎」でおなじみの
水木しげるロードがあります。

10013.jpg

ぶらりと散策しました。

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 ▲水木ご夫妻

1km弱の商店街に沢山の妖怪の銅像がありました。

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 ▲お手洗いのマークなども鬼太郎仕様(笑)

特にゲゲゲファンではないですが、
のんびり散策するには
とてものどかで良いところでした♪

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22:02  |   旅行  |  Comment(0)

インテリアお役立ちセット

2012.09.14 (Fri)

図面を見ながら、家具のレイアウトを
考えるのにピッタリのアイテムをもらえるのが
村内ファニチャーアクセス

インテリアお役立ちセットというものが無料でもらえます。

セット内容は↓の通り。

◇1/50の図面に貼ってはがせるインテリアプランニングシール 
◇1/50スケール 
◇カーテン採寸セット 
◇お部屋のチェックシート&家具のチェックシート

早速、申し込んでみました~♪
届くのが楽しみ^^

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食器棚

2012.09.13 (Thu)

Bマンションが決まったら…という
また妄想の世界のお話しです。

キッチンに置く食器棚はオプションで付けるか、
自分で手配するか。

オプションで手配すれば上部には作り付けの棚、
下は引き出しになって、面材も統一されます。

しか~っし!やはり高い!!
まだ正確な金額を聞いてませんが、
30万円くらいはするんだろうと思います。

それだけ高いのに、自分の使いやすいように
カスタマイズは出来ないんですよねー。

なので、食器棚は自分で手配する予定デス♪

色々な方のブログを見るとよく出てくるのが
パモウア」という家具メーカー。

マンション購入の検討をしなければ
多分ずっと知らなかったと思います(^^;

なんでも、アイテムを組み合わせて
自分だけの食器棚が作れるとのこと。
カラーも60種類から選べるみたい。

早速、資料請求しました!!
今のところ、食器棚の最有力候補です♪

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夏旅~♪

2012.09.12 (Wed)

抽選日までの間にやることが
何もなくなってしまいました(T-T)

ちょうど何もないベストなタイミング♪
今日から夏旅に行ってきます!

遡ること3ヶ月前。
まだマンション購入なんて
全く考えていなかった頃に
夏休みの旅行を計画しました。
そして飛行機と宿とレンタカーだけ予約して
すっかり忘れていました。

だって、いつのまにか頭の中は
マンションのことでいっぱいに
なっちゃったんだもんっ(汗)

結局、無計画のままですが、
まぁなんとかなるでしょう。

帰宅は15日。
旅先は山陰地方です。シブイでしょ(笑)
旅行の様子は帰宅してからアップしますね~。

マンション関係のブログは
もしかしたら予約投稿でアップするかも。

それでは~^^

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穴が開くよ

2012.09.11 (Tue)

カメ吉に毎日言われるセリフ。

「穴が開くよ」

「画面が焼けるよ」

これはBマンションに恋焦がれてるわたしが
毎日、毎日、飽きもせずに
間取り図を見たり、物件HPを見てる姿に対して
カメ吉が言う言葉です(笑)

これだっ!というマンションに出逢ったら
みなさんそうなりますよね?

わたしだけ!?

最近は、色んなブロガーさんの
ステキインテリアブログを見ては
「ステキ~♪」「いいなー。」
「早く住みた~い!」
とつぶやいて妄想しまくってます(汗)

抽選日まであと10日!!

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住宅性能説明会

2012.09.10 (Mon)

昨日は住宅性能説明会というものに
参加してきました~。

説明してくれたのは、
施工会社(=販売会社)の
設計部門に所属する
元現場責任者のおじさまでした。

終わった感想は…
参加しなくてもよかった!?かも(笑)

Bマンションの躯体に関する説明を
沢山してくれるのかなーと思ったんですが、
どちらかというと、マンション全般における
「設計図書の読み方」的な感じだったかな。

ここの表記はこういう意味なので、
このマンションの設計図書で観てみると
こうなってますね...いう感じでした。

あまり細かい説明をしてもらっても
躯体部分はオプションみたく
変更できるわけではないので、
このくらいで十分なのかも。

建物の構造上、問題のない設計がなされていれば
素人の我が家としてはノープロブレムさっ!

それ以外に、地盤の固さを再度確認できたのと、
杭の深さや本数などが確認できた点は
とても良かったデス♪

販売会社(=施工会社)がこういう機会を設けてくれて
「分からないことがあったらなんでも聞いてください」
という姿勢でいてくれるのは
ありがたいなと思いました。

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食洗機について教えてください!

2012.09.09 (Sun)

またまた妄想にお付き合いください。

Bマンションはビルトイン食洗機が
標準では付いていません(汗)
もし付けるとしたらオプションになります。

そこで悩んでいるのが、

1.付けるか付けないか。

 ウチは2人だから手洗いでもいいかなーと思うけど、
 使っている人の話を聞くと
 1度使ったら手放せないって言うので悩みます。

2.もし付けるとしたら、
 オプションで頼んだ方がいいのか、
 自分達で外注して付けた方がいいのか?

通常、キッチンの引き出しや食洗機部分の面材って
ドアパネル等とお揃いになることが多いですよね。
そのため大抵の場合、面材は各マンションの特注だと聞きます。

なので、外注した場合は食洗機部分の面材が入手できずに
食洗機の部分の面材だけ違う素材になるってことですよね?

で、オプションで紹介されている
食洗機の型番をネットで調べてみたんですけど、
オプション価格の1/3程度なんですね~。

あまりのオプションの高さにビックリ!

外注すれば、施工費を入れたとしても
半額で収まりそうな感じです。

オプションならば面材も揃っていて統一感あるけど高い、
外注ならかなり安くなるけれど面材が…。

見た目を取るか、金額を取るかでとても悩んでます。

そこでみなさんに質問です!

上記の通りですが、食洗機って付けましたか?
(標準の方も多いだろうけど…)

付けた方はオプションですか?外注ですか?

外注した方で、食洗機部分の面材が手に入らず
異なる面材になった方はいらっしゃいますか?
実際、施工後の見た目はどうでしたか?

質問のオンパレードでスミマセン!!
みなさん、ぜひアドバイスをくださいm(_ _)m
コメントお待ちしてます(^o^)丿
よろしくお願いします!

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モデルルーム再訪問

2012.09.08 (Sat)

昨日は仕事帰りに
モデルルームの再訪問をしてきました。

前回見れなかった細かい部分を
色々と見てこようと思ってたんですけど…。

モデルルーム室内でも
営業のOさんと話し込んじゃって
(ほとんど雑談レベル…(^^;)
結局前回と変わらなかったような(汗)

そのくらい営業のOさんは楽しい方で、
ついつい話し込んじゃうんですよね。
お互いの身の上話しまでしちゃいました(笑)

ま、購入が決まったら、
今度こそはちゃんと見に行こうと思ってます。

それから建具や床などの色の組み合わせパターンを
PCで見せてもらったり、
オプションカタログの下刷りをもらったりと
購入が決まってないのに
また妄想がふくらんじゃいました~。

ちなみに現在の申込状況は8割ちょい。
既に抽選住戸も結構あるとのこと。

1割強は2期販売に回すそうなので、
現時点で空いている部屋は
あと数戸という感じでした。

営業Oさんには、
再度何とかかぶらないように
調整していただけるようお願いして
帰ってきました。

無抽選になりますように...( ̄人 ̄)

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西向きを選んだ理由

2012.09.07 (Fri)

今、抽選待ちをしているBマンションは
西向きの部屋で申込みしています。

以前、価格差が大きかったので、
西向きを選んだとブログに書きました。

西向きと南向きが同じ価格だったら
やっぱり南向きを選ぶと思います。
それはわたしも一緒デス(^^;
だけど400万円の差には勝てませんでした(汗)

でも、価格差だけではない
西向きを選んだ理由がもう1つ。

それは眺望です。

眺望は全く重視していないって
言ってたじゃんって感じですよね(;´▽`A``

確かにそうなんですけど、
眺望が良いに越したことはないよな~って。

Bマンションの周りは
ぐるっと一周できる緑&遊歩道が作られる予定なので、
東西南北どこも道路に建物が接していないのは
すごい魅力だと感じてます。

南側はその先が生活道路で、
(でもほとんど車は通らないから静か)
道路の向こうは隣のマンションの駐車場。
そして駐車場の奥にマンションが建ってます。
かなりゆとりがあるので、圧迫感はないと思います。
だけど、カーテンを開けっ放しにしたら
隣のマンションから丸見えなのが
ちょっとだけ気になるところです。

それに比べて西側は、
緑&遊歩道の先に3階建ての施設があるけれど、
その先はず~っと3階より低い建物しかありません。
さらに先は森が広がっているって感じです。
3階建の施設は用途を考えると
おそらくこの先も変わらないと思います。
万が一建て替えるとか、売りに出されたとしても、
敷地面積から言って5階より高くなることはまずありませんっ。

なので、カーテンを開けても人の目が
気にならないんじゃないかなって少し期待してます。

せっかくの西向きなので、カーテン全開で
夕陽が楽しめたらサイコウだな~♪なんて妄想中。

あっ、もちろん夏の西日が強烈なのは覚悟してマス。
またおいおい書こうと思ってますが、
フィルムや斜熱カーテンなどの対策を考える予定です。

…って毎日妄想してるけど、
抽選会までまだ2週間もあるんだよね~(><)

(前々回あたりのブログで
 やっとリアルタイムに追いつきました~!)

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間取り

2012.09.05 (Wed)

Bマンションは抽選待ちなので、
これと言ってやることがありません。。。

なので、Bマンションの間取りを
Excelで描いてみました(笑)

間取りを正確に描くって
難しいんですねぇ~(^^;

いわゆる田の字ですが、
我が家にとっては満足の間取りです。

広さも73平米以上あるので、
2人暮らしには十分。

収納が多いのが気に入ってます。

使い方としては、

和室  → 寝室
洋室1 → PC&趣味部屋
洋室2 → 納戸

と言った感じにする予定です。

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抽選が外れたら

2012.09.04 (Tue)

抽選待ちのBマンションですが、
やはりこの土日で8割方埋まったそうです。

まだあと2回土日を挟むので、
抽選を覚悟しなければなりません。

抽選にならないことを祈ってますが、
抽選になったらあとは運次第。

もし属性を見られて
何か細工があったとしたら、
我が家は頭金も少ないので不利かなぁ。

万が一、抽選もれになったとしたら
どうするか…。

今のところ、希望するエリアの新築マンションで
住みたいと思える予算内の物件は
Bマンションだけ。
なので、一応中古物件も探しています。

とは言え、築浅物件は
Bマンションよりも高いんですよー。

中古購入の場合、
予算はBマンションより
数百万円下げたいと思ってるのに。

予算内でいいなぁと思えた物件は
どこも築10年以上。

どのマンションに住むとしても、
次に住むところが、我が家にとって
終の棲家になると思ってます。

なのであまり古い物件だと、
数十年後に建て替えや
取り壊しになったら困るわけで…。

そう考えると出来れば築10年以内で
良い物件に出逢いたいところ。

というか、やっぱりBマンションに住みたい!!

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重要事項説明会の説明会

2012.09.03 (Mon)

抽選の次の日に、
重要事項説明会(以下、重説)が開催されるのですが、
抽選より前に重説の説明会が行われるので
参加してくださいと言われました。

重説の説明会ってなんじゃ!?って感じですが
先日参加してきました~。

説明してくれたのは、販売会社の
契約部に所属する宅建主任者のおじさま。

内容は、

・重要事項説明書を読み込むにあたり、
 ポイントとなる点を抜粋し説明

・重要事項説明書(見本)配布

・長期修繕案の概要説明

・長期修繕案(見本)配布

・無償/有償オプションの概要資料配布

・不動産売買契約書(見本)配布

と言ったものでした。時間は1時間弱くらい。

我が家は1度、Aマンションで重説を受けているので、
ポイントもある程度理解してますが、
初めての人にとっては
とてもありがたい説明会だったと思います。

重説は抽選後なので、まだまだ先ですが
しっかりと自分達で配られた資料を
読み込んでおかないと~!

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契約予定の花がいっぱい

2012.09.02 (Sun)

モデルルームと言えば、部屋の一覧が貼ってあり
契約済の部屋には花が付いているってよくある話し。

Aマンションにはそういうのがなかったので、
実際に見たことがなかったんですが
Bマンションにはありました!!

ただ、抽選なので「契約済」ではなく、
 要望書あり … MRオープン前に要望書が出されている部屋
 商談中 … 現在MRにて商談中の部屋
 契約予定 … 登録申込書を提出した部屋
という3色になっていました。

わたし達が希望する部屋も
登録申込書を提出したので、
すぐに「契約予定」にしてもらいました。

後日、この土日の状況を確認したところ、
来場者の70%以上が登録申込を行い、
わずか2日間で全戸数の40%が登録申込済だそうです。

オープンの2日間なので、歩留まり率が高いのは当然ですが、
それでも70%は驚異的。。。

抽選までには、MR満席の週末があと3回もやってきます。
恐らく次の週末で8割方の部屋が契約予定になるハズ。
そこからさらに2回週末があるんですよね。

既にどの部屋も埋まっている状態だとしたら、
これから申し込む人にとっては
どの部屋を希望しても抽選なので
第一希望の部屋に入ってきますよね。

うちが希望している部屋は
西側だし中住戸なので、
そんなに希望者は多くないと思うけど
とっても心配です。。。

ただただ抽選にならないことを祈る毎日です(><)

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モデルルーム見学3

2012.09.01 (Sat)

前回の続きです。

5.現地見学
モデルルーム室内&パネルを見ていた組に
「現地行きのマイクロバスが出ま~す。」と
案内がされました。歩いて数分ですが、
マイクロバスで現地を案内してくれるそうです。
ぐるっと駅の周辺を観光バスのように
ガイドされながら現地に到着。
工事事務所の2階で、基礎工事中の現地を眺めながら
どのようにマンションが建つのか説明を受けました。

現地で外にいた時間はわずか10分弱ですが、
携帯用冷却パックや日傘が用意されていて
やることが細かいなぁ~と感心しちゃいました。

再度バスに乗ってモデルルームへ。

6.商談(登録申込)
商談スペースに戻りいよいよ申込に向けた相談です。
我が家の場合は、既に買う気マンマンで、
銀行の事前審査済なので、
すぐにカメ吉が登録申込書に記入をはじめました。
その間にOさんが諸費用・資金計画書を作成してくれました。
Oさんが登録申込書を事務所へ提出して完了!
無事に希望の部屋を登録できてよかったです。

その後は、残った時間で質問をして終了。
あっという間の3時間30分でした~。

最後にちょっとだけ模型も見ましたが、
やっぱりゆっくり見れなかったので、
これも次回の再訪問でゆっくり見てこようと思います。

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