FC2ブログ
12月≪ 12345678910111213141516171819202122232425262728293031≫02月

第3回約定返済&第3回繰上返済

2014.01.31 (Fri)

我が家の住宅ローンは
月末約定なので、今日が約定日でした。

毎月約定日にネットバンクで
返済予定表を見るのが楽しみになってます(^^;

まずは約定前の我が家の状況です。

■借入残高
 28,769,809円

■第3回約定返済
 78,556円(元本59,977円/利息18,579円)

■第3回繰上返済[返済額軽減型]
 70,000円(元本70,000円/利息0円)

---

約定後の結果です。

■借入残高
 28,639,832円(借入額から-360,168円)

■軽減額192円(元本108円/利息84円)
 <内訳>
 第4回約定返済(当初)
  78,556円(元本59,977円/利息18,579円)
 第4回約定返済(軽減後)
  78,364円(元本59,869円/利息18,495円)
  
来月はつもり返済(4万円)のみの繰上になりそうです。

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++

スポンサーサイト




18:55  |   約定返済&繰上返済  |  Comment(0)

債務返済支援保険の加入者カードが届きました

2014.01.30 (Thu)

我が家が住宅ローンとあわせて
申し込んだ債務返済支援保険。

保険証券が届かないと以前書きましたが、
くわしくはこちら→(
先日やっと届きました。

保険対象期間が12月1日~となっているので、
明日、12月分・1月分の
2ヶ月分が引き落とされる予定です。
(毎月月末に引き落としがある)

12月分の保険料は1,420円。
年齢・残債額・年間返済額を基に
毎月変動するらしいので、
1月分は数十円程度変わるのかな???

で、保険料は毎月2,000円を
確保することにしているので、
差額は繰上返済にまわします。

毎月500円程度だけど、チリツモということで^^

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


18:33  |   債務返済支援保険  |  Comment(2)

返戻保証金(第2回繰上返済分)

2014.01.27 (Mon)

第2回繰上返済の
返戻保証金が振り込まれました♪

今回は1,212円でした。

返戻保証金
 ↑クリックすると拡大します

繰上返済の額が小さいので、
戻ってくる保証料も微々たるものですが、
戻ってきた分は全て繰上返済用に
繰り越しです。

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


19:08  |   返戻保証金  |  Comment(0)

年賀状の整理

2014.01.25 (Sat)

1月ももう終わりですねー。
ついこの間、お正月だったのに早い…。

年賀はがきの抽選会も終わったので、
 ↑1枚も当たらなかった…orz
整理することにしましたー。

旧居では、何年分も保管していた年賀状。

保管と言っても、
気合入れてホルダーに整理した数年分以外は
1つに束ねてただけでした(汗)

でも引っ越しの際に、
荷物を減らす事を決めたので
最新のものだけを残して
古いものはぜ~んぶシュレッダーしちゃいました。

今年も喪中の方を除いて
新しいはがきに入れ替えて
古いものはシュレッダー行きです!!

保管用に使っているのは
無印のハガキホルダーです。

2人ともそんなに年賀状を出さないので、
1人1冊ずつにしてます。

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


07:30  |  ■おうちのこと  |  Comment(0)

第3回繰上返済、ちょっぴり追加。

2014.01.23 (Thu)

やっと登記が完了しました♪
それに伴って、登記費用の精算も終わり、
75,455円が戻ってきました^^

ということで、今月の繰上返済を
少し追加することにしました。

※我が家の繰上返済方針の詳細はこちら(

我が家の繰上返済は以下の5項目です。

 1.つもり返済  2.約定額端数繰越
 3.返戻保証金 4.保険額端数繰越  5.その他

先日、繰上返済を申し込んだ内容はこちら(

繰上返済の詳細は下記の通りでした。

 1. 40,000円(つもり返済)
   10,000円(2~5の累計)

上記以外の部分は繰越(累計)です。

 2. 3,538円(約定額端数繰越)
 3. 1,019円(返戻保証金)
 4. 0円(保険額端数繰越)
 5. 167円(その他)

で、今回戻ってきた登記費用(75,455円)のうち、
60,000円は貯蓄へ回し、
15,455円を繰上返済に回すことにしました。

ということで、以下の通りとなります。

 2. 3,538円(約定額端数繰越)
 3. 1,019円(返戻保証金)
 4. 0円(保険額端数繰越)
 5. 15,622円(その他)

2~5の合計が20,179円なので、
20,000円を繰上返済、179円を繰越とします。

その結果、
今月の繰上返済は70,000円となりました♪

 1. 40,000円(つもり返済)
   30,000円(2~5の累計)

上記以外の部分は繰越(累計)です。

 2. 179円(約定額端数繰越)
 3. 0円(返戻保証金)
 4. 0円(保険額端数繰越)
 5. 0円(その他)

※返済方式は金額に関わらず
 返済額軽減型を選択しています。

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


00:00  |   約定返済&繰上返済  |  Comment(2)

入居2ヶ月目のサニタリールーム

2014.01.20 (Mon)

カメ吉多忙につき、
全然家作りが進んでません(--;
 ↑我が家はカメ吉がうるさい(苦笑)ので、
  大物家具(ソファとか)が相変わらず決まらず
  中途半端な状態のままです。。。

なので、あまりお見せする場所がないんですが、
入居後の状態をアップしていなかった
サニタリールームを公開します♪

でも、キッチンと同じく
良く言えばシンプル、
悪く言えば殺風景です( ̄▽ ̄;)

▼洗面台全体
DSC_0933.jpg

DSC_0927.jpg

▼洗面台右側のリネン庫
DSC_0928.jpg

▼位置関係はこんな感じ
DSC_0929.jpg

リネン庫のタオルはトゥシェさんのものです。
▼バスタオル

▼タオル掛け用タオル

▼フェイスタオル

▼お手洗い用タオル


▼洗面台の右側
DSC_0931.jpg

歯ブラシスタンドは無印、時計はIKEAです。
時計は100円でした♪

観葉植物は造花です。
光触媒で消臭効果があるらしい。。。


▼洗面台の左側
DSC_0932.jpg

ソープディスペンサーは
ポンプヘッド部分がシルバーのものにしたくて
このホワイトを購入しました。


ちょっと殺風景なので、
トイレとサニタリールームに
↓この中のどれかを
1つずつ置こうかなと思ってます。



++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


20:03  |  ■おうちのこと  |  Comment(4)

違和感!?

2014.01.16 (Thu)

今日の帰り、
マンションの入口に着いてなんか違和感。

∑(〃゚ o ゚〃) ハッ!!

マンション内の養生が外れてる!!

引き渡しから2ヶ月半。
すっかり養生された残念な状態に慣れていたので、
なんだか妙にスッキリしちゃって
逆に物足りなさを感じるほど…(^^;

年末には外れるかな~と思ってたけど外れなくて
いつになったら外れるんだろうと思ってたので、
やっと本来の姿になってうれし~デス♪

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


18:37  |   入居後  |  Comment(2)

第3回繰上返済申込完了

2014.01.15 (Wed)

楽天お買い物マラソンは
残りの2ジャンルで特に欲しいものがなかったので、
そのまま3店舗で終了しちゃいました~。

+++

さて、今月の繰上返済。
本日申込完了しました♪

※我が家の繰上返済方針はこちら(

我が家の繰上返済は以下の5項目です。

 1.つもり返済  2.約定額端数繰越
 3.返戻保証金 4.保険額端数繰越  5.その他

※我が家が借入した銀行は、毎月の約定日に
 繰上返済分も同時に引き落とされます。
 設定は前日まで変更可能です。

今回は2.に1,444円、
5.に7,795円(年末調整還付金)を加えました。

その結果は以下の通り(繰越の累計)です。

 2. 3,538円(約定額端数繰越)
 3. 1,019円(返戻保証金)
 4. 2,000円(保険額端数繰越)
 5. 8,167円(その他)

その結果、2~5の累計が1万円を超えたので、
1万円を繰上返済に回し、残りは繰越とします。

ということで、1月分の繰上返済(1月31日引き落とし)の
内訳は以下の通りです。

 1. 40,000円(つもり返済)
   10,000円(2~5の累計)

上記以外の部分は繰越(累計)です。

 2. 3,538円(約定額端数繰越)
 3. 1,019円(返戻保証金)
 4. 0円(保険額端数繰越)
 5.167円(その他)

返済方式は金額に関わらず
返済額軽減型を選択しています。

1月分

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


19:02  |   約定返済&繰上返済  |  Comment(0)

楽天お買い物マラソン2

2014.01.13 (Mon)

楽天お買い物マラソンの続きです。

今回は6ジャンル制覇で
500ポイントもらえるので
頑張ってみようかな~。

<2店舗目>

■トゥシェさんのバスタオル

現状6枚持っているので、2枚追加。
最終的に10枚にする予定。
 【ジャンル:日用品】

■同じくトゥシェさんでバッグ

以前購入して使い勝手が良かったので、
色違いを購入~。
 【ジャンル:ファッション】

<3店舗目>

■お米(滋賀県産 にこまる×10kg)

いつものお店で。
今回は新しい品種を試してみることに。
 【ジャンル:食品】

あと2ジャンル(趣味・家電)。
何か買うものあるかなぁ。。。

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


10:11  |  ■その他  |  Comment(0)

楽天お買い物マラソン1

2014.01.11 (Sat)

早速、楽天お買い物マラソンに参戦。

ひとまず1店舗だけ。
今回はひっさしぶりに食器を買いました。

<1店舗目>

■イッタラ ティーマ カップ220ml(ブルー)

自分用にイエローは持ってるんだけど
カメ吉の分を購入してなかったので。
カップスープ用に使う予定^^
 【ジャンル:生活】

■イッタラ ティーマ ボウル21cm(ホワイト)×2枚

ブラックは持っていて、
すごく使い勝手が良いのでまずはホワイトを。
少しずつ色々な色をそろえたい♪
 【ジャンル:生活】

これから出かけるので、
帰宅してから再参戦しようと思います^^

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


10:45  |  ■その他  |  Comment(0)

債務返済支援保険の結論

2014.01.11 (Sat)

今日から楽天お買いものマラソンですね~♪
完走はムリだけど、
ちょこっと参戦する予定です^^

+++

さて、前回のブログで書いた件。

銀行に問い合わせて調べてもらったところ、

「申込日と処理手続きのタイミングの関係で
 "ごくごくまれ"に2ヶ月以上かかる場合があり
 今回はそれに該当する"かなり"レアなケースでした。
 そのため今月末に"遡及して2ヶ月分"引き落とされます。」

だそうです(^^;

ん~、なんだかビミョー。

保険のパンフや申込時の書類など
全部目を通してから問い合わせたんだけど、
そんなことどっこにも書いてない。。。

ちょっと不親切だよね。
もう少し丁寧な説明を最初にして欲しかった。

今回対応してくれた銀行の方は
迅速かつ丁寧だったし、
手続き自体はちゃんと進んでいて
今月下旬に保険証券等も届くそうなので
とりあえずは一件落着です。

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


07:41  |   債務返済支援保険  |  Comment(0)

債務返済支援保険はどこへ?

2014.01.09 (Thu)

我が家は住宅ローンを組む際、
3大疾病補償(金利上乗せ)などに入らない代わりに
債務返済支援保険に加入しました。
くわしくはこちら→(

保険の加入申込書を提出したのが
融資実行日の10月末日。

あれから既に2ヶ月以上が経過していますが、
いまだに保険証券が届きません。。。

そして引き落としも始まりません。。。

これってもしかして
銀行か保険会社かの不手際で
忘れられてる???

インターネットバンキングの
住宅ローン画面では
ちゃんと「債務返済支援保険 あり」と
記載されているんですけどね(^^;

ということで、
銀行の問い合わせ窓口に連絡してみました。

予想はしていたけれど、
担当支店じゃないと分からないとのこと。

でも、通常ならば引き落としが始まっていないと
おかしいそうで…。

銀行が開いている時間は
仕事をしていて連絡できないから
問い合わせ窓口に電話したのに
全然使えない…って感じです。

きっと、明日担当支店に電話で問い合わせたら
「契約者ご本人様ではないとご回答できません」
って言われるんだろうなぁ(苦笑)

先方の不手際なのに
なんだか腑に落ちないけど、
このまま放置しておいて
カメ吉に何かあった時に
保険が支払われなかったら困るので
近いうちに問い合わせてみようと思います。

我が家ってこういうの
(何かしらの不手際により処理が滞っている状態)に
本当によく当たるんです…orz

面倒くさいなぁ。

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


19:02  |   債務返済支援保険  |  Comment(0)

確定申告の準備(住宅借入等特別控除&ふるさと納税)

2014.01.08 (Wed)

年が明けて、来月はいよいよ確定申告ですねっ!!

我が家は10月末引渡だったので、
まだ「年末残高証明書」が届いていません。
銀行に問い合わせたところ、
1月20日までには送られてくるそうです^^

また、登記完了の通知も来ていないので、
「登記事項証明書」の取得もまだできません(><)

さらには、我が家はふるさと納税もしているんですが、
納税時期が遅かったので、
「寄附証明書」もまだ届いていません(^^;

…ないものだらけだw

でも、金額や面積などはどれも分かるので、
準備だけはすすめておこうと思って、
先日公開された国税庁の
確定申告書等作成コーナー」で
書類作成を行いました♪

保存しておけるので、
正式な書類が届いてから確認・修正を行って
提出する予定です^^

住宅借入等特別控除(住宅ローン減税)や
ふるさと納税などは利用が多いため、
詳しい入力例も載っているので
意外と簡単に作成できました♪

作成コーナーは↓こちら。
確定申告

ちなみにe-TAXでの提出は
事前手続きが面倒だし費用もかかるので、
ネットからの入力で書類を作成し
プリントアウトして提出する
書面提出」がオススメです!!

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


20:17  |   住宅ローン減税  |  Comment(0)

待つこと約8カ月…ダルトンのマグネティック・ソープ・ホルダー

2014.01.07 (Tue)

我が家は体を洗うのはもっぱら石鹸派です。
泡切れの良さが気持ちよいので
石鹸しか使いません^^

でも、石鹸入れってどれもビミョー(^^;
そんな時に見つけたのが
ダルトンのマグネティック・ソープ・ホルダーでした~!

一目ぼれしたんですけど
でもどのショップを見ても売り切れで
全然手に入らない(><)

予約出来るショップがあったので
予約して辛抱強く待つ事にしたんですが、
いやぁ長かった!!

8ヶ月近く待ってやっと届きました♪

5月初旬に予約したので、引っ越しまでには
入手できるだろうと思っていたけど、
届いたのは年末(^^;

またすぐに売り切れちゃうと思いますが、
欲しかったんだよねーという方がいたら
今なら入手できるみたいですヽ(^o^)丿

最安値のショップはコチラ↓
(わたしが購入したショップ)
※確実に入手できるかは不明です。

次に安くて再入荷って書いてあるから
多分手に入るのがこちら↓


使い勝手はとてもよいです♪
シャワー水栓の隣につけて使ってます^^
DSC_0921.jpg

DSC_0923.jpg

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


18:53  |  ■おうちのこと  |  Comment(4)

第2回約定返済&第2回繰上返済

2014.01.06 (Mon)

今日は仕事始め。
今年も1年元気にがんばりますっ^^

+++

さて、我が家の住宅ローンは
月末約定なので、
12月分は今日が約定日でした。

そうそう、その前に、
第1回繰上返済分の返戻保証金が
年末に振り込まれてました♪

50,000円の繰上返済に対して
返戻は1,019円でした。
少なっ!!!こんなもん?
これは繰上返済の繰越分にまわします^^

■借入残高
 28,889,872円

■第2回約定返済
 78,720円(元本60,063円/利息18,657円)

■第2回繰上返済[返済額軽減型]
 60,000円(元本60,000円/利息0円)

---

その結果

■借入残高
 28,769,809円(借入額から-230,191円)

■軽減額164円(元本86円/利息78円)
 <内訳>
 第3回約定返済(当初)
  78,720円(元本60,063円/利息18,657円)
 第3回約定返済(軽減後)
  78,556円(元本59,977円/利息18,579円)
  
今年もがんばろ~♪

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


23:20  |   約定返済&繰上返済  |  Comment(2)

謹賀新年

2014.01.01 (Wed)

鏡餅2014

あけましておめでとうございます!
今年もよろしくお願い申し上げます。

+++

我が家の大晦日恒例行事は
除夜の鐘を突くこと♪

DSC_0917.jpg

実は義兄がお坊さんで
実家がそのお寺の檀家です。

で、そのお寺では大晦日に除夜の鐘を
檀家さんも一般参賀者も突く事ができるんです^^

除夜の鐘を突いたら初詣→お墓参り。
そして最後に1年の健康をお祈りしてもらいます。

DSC_0915.jpg

これが我が家の新年の迎え方♪

+++

新年早々、天皇杯でマリノスが優勝し、
ハッピーな気分です^^
(カメ吉が日産自動車サッカー部時代からのファン)

+++

2014年が皆さまにとって良い年となりますことを
心よりお祈り申し上げます。

++++++++++++
最後までお読みいただき
ありがとうございました^^

 クリックに感謝^^
 最後まで読んでくれてありがとう!
 応援お願いしますm(_ _)m

◎応援のポチに感謝です◎
++++++++++++


17:18  |  ■その他  |  Comment(0)
 | HOME |