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2014年8月の貯蓄額

2014.08.31 (Sun)

8月の貯蓄額を公開です^^

夏休みもあって、
細かい出費が重なったせいか
貯蓄額が少なめでした。。。

貯  蓄  85,000円(黄色の網掛け部分)
投信積立 20,000円(黄緑色の網掛け部分)
---
計 105,000円が貯蓄となりました。

貯蓄1408
 ↑クリックすると拡大します

来月はわたしのお給料が超少ないので、
ほどんど貯蓄が出来ないと思われます。
(夏休み=職場全体の休業期間なので
 派遣のわたしは有休使用も不可なんです・・・。)

職場環境が気に入っているので、
他の職場に移る予定は今のところないので、
毎年、夏・冬はこんな感じだけど
仕方ありません。。。

※公開している貯蓄は2013年11月以降分です。
(今の住まいに入居したのが2013年11月なので・・・)
 それ以前の貯蓄額は非公開です。


毎月コツコツ頑張ります♪

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つもり貯金(8月16日~31日)

2014.08.31 (Sun)

半月に1度の恒例、
つもり貯金の報告です。

■8月16日~31日
つもり貯金0816~31
 ↑クリックすると拡大します

5月からスタートしたつもり貯金。
3ヵ月が経過し、なんとっ!
5万円以上が貯まりました♪
 
 5月 13,200円
 6月 12,100円
 7月 11,920円
 8月 16,770円
-------------
  計 53,990円

最も暑い8月を乗り越えたので、
来月以降も引き続き頑張ります♪

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FX運用結果(2014年8月)

2014.08.30 (Sat)

5月からスタートしたFX運用の
8月の結果報告です。

運用スタンスは
・少額からのスタート(20万円)
・そこそこ低レバ(5倍以内)
・複利運用(確定益は再運用)
・長期投資です。

方法は手動トラリピで、
元金は200,000円です。

出来るだけトレードに時間を掛けたくないので、
裁量トレードは一切やっていません。

 5月01日開始 200,000円
 5月31日時点 204,499円(+4,499円)
 6月30日時点 208,474円(+3,975円)
 7月31日時点 212,431円(+3,957円)
 8月31日時点 219,370円(+6,939円)
 (含み損益-5,213円/未決済スワップ824円)

FX1408.jpg

ということで、8月の確定益は6,939円でした。
8月は豪ドル/円が急激な上昇をしたので、
約定が増えました。
その分ポジションが減っている点がやや心配。
来月は仕込みたいので、
ガツンと下げてくれたらいいなぁ。

※別の通貨で売りからも入っているので、
 今月は売りポジションが真っ赤っかです(><)

年利換算すると
(19,370円/4×12ヶ月)/200,000円=0.29.07
ということで、年利29.07%となっています。

年利20%で運用できたら◎と考えているので、
今のところは順調です。
でも小動きの月も当然あるので、
たまたま今月の動きが良かっただけだと
思うようにしてます、

昔は裁量でやっていたので、
PCに張り付いてチャートを見ていましたが、
今の方法に変えてから本当にラクです。

コツコツ系(ポイントサイトとか)が苦手で
全くやっていないので、
「手間をかけずにお金を増やす」が
わたしのモットー(^^;
色々と調べたりするのは好きなので、
これからもこの方針で進んでいこうと思います^^

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10:18  |   FX  |  Comment(0)

7月の光熱費

2014.08.30 (Sat)

月末になりましたので、
住宅ローン関係のお話は一旦お休みして、
恒例の報告を一気に進めて行きます。

+++

まずは光熱費。

カードの利用明細が届き、
7月分の光熱費が出揃いました。

光熱費07-01
光熱費07-02
 ↑クリックすると大きくなります。

~項目の説明~
 水道 → 2ヶ月に1度の請求につき、月額は1/2とする。
 ガス → 東京ガス(暖らんぷらん+セット割)
 電気 → マンション一括購入
 通信 → 固定電話+プロバイダ+スマホ1台+ガラケー1台


7月は途中からエアコンを使用しはじめたので、
電気代が少し上がりました。
8月は暑さをがまんするのがイヤで
全く節約意識なくガンガン使っていたので、
どこまで次回の電気代が上がるのか注目です!

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07:47  |   光熱費  |  Comment(0)

【5】返済額軽減型なのに期間が短縮される!?

2014.08.28 (Thu)

前回の続きです。

このシリーズのブログはこちら↓
 1.住宅ローン返済で一番大切なこと
 2.変動金利は危険なのか
 3.固定金利のリスク
 4.期限の利益の放棄はしない

---

※素人が素人なりに考えた内容ですので、
 間違った情報が含まれた場合はご容赦ください。

※なおこのブログは、変動金利を推奨するものではありません。
 家庭の状況や家族構成、ご自身の性格を元に
 住宅ローン商品はお選びください。 

---

■前回までのおさらい

「完済まで1度も滞ることなく支払い続ける」ための施策。

・変動金利を選択する
・借入期間は最長(35年)とする。
・固定で組んだつもりで繰上返済をする。
・繰上返済は返済額軽減型を選択する。

■返済額軽減型は利息軽減効果が低いのか?

一昔前までは、繰上返済するにも
手数料が掛かったり、
繰り上げられる最少単位が大きかったり
(例えば100万円~など)
窓口に行かないと手続きが出来なかったり、
何かと手間と時間とお金が掛かりました。

でも、今ではほとんどの銀行が
繰上返済手数料無料ですし、
最少単位も1円~30万円ほど。
ネットバンクで簡単に手続きも出来ます。

そのため、繰上返済のやり方にも
変化が出てきました。

以前は、繰上返済するなら
利息軽減効果が高いのは
「期間短縮型」だとされてきましたよね。

確かに、1回だけ繰上返済するなら
利息軽減効果が高いのは「期間短縮型」です。

でも、簡単に繰上返済が出来るようになったことで、
「返済額軽減型」でも「期間短縮型」と
同じ効果が得られる方法が知られるようになりました。

■「返済額軽減型」と「期間短縮型」、
  同じ効果が得られる方法とは!?

それは、「返済額軽減型の繰上返済で
軽減された差額を更に繰上返済に回す」
という方法です。

具体例を書くと、月々80,000円の返済額で、
「返済額軽減型」の繰上返済をしたら、
翌月の返済額が75,000円に減ったとします。
その際の差額5,000円を
繰上返済に回すというわけです。

これを毎月(面倒なら年1回程度でもOK)
繰り返していくと、
利息軽減効果はどちらも一緒で、
なんと完済する時期も「期間短縮型」で
繰り上げたのと同じになるんです。

■返済額軽減型のメリット

「期間短縮型」の場合、
前回のブログで書いたように
完済までの期間が短くなる
 →期限の利益の一部喪失
月額返済額が変わらない
 →延滞リスクが軽減されない
となります。

でも、「返済額軽減型」を選ぶことに加えて、
「差額分を繰上返済」していけば、
完済までの期間が短くなるうえに
月額返済額も軽減される、
という良いとこ取りが出来るというわけです。

■返済額軽減型でも期間が短縮される

なぜ返済額軽減型なのに、
期間が短縮されるのでしょう?

それは、軽減された「差額分」を
繰上返済に回すわけですから、
「期間短縮型」で繰り上げるのと
同じ金額を繰上返済したことになる
(=総支払額が同じ)ので、
当然、完済時期も同じになるのです。

つまり、返済額軽減型で
繰上しているにも関わらず、
完済時期が早まるということです。

これは期限の利益の(一部)喪失とは違い、
元本がなくなることによる期間の短縮ですので、
リスクはありません。

そこで我が家は、
繰上返済する際には返済額軽減型を選び、
更には軽減された差額を繰上返済に回す
という方法を取る事にしました。

---

次回に続きます。

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21:28  |   住宅ローン(我が家の方針)  |  Comment(0)

【4】期限の利益の放棄はしない

2014.08.27 (Wed)

前回の続きです。

このシリーズのブログはこちら↓
 1.住宅ローン返済で一番大切なこと
 2.変動金利は危険なのか
 3.固定金利のリスク

---

※素人が素人なりに考えた内容ですので、
 間違った情報が含まれた場合はご容赦ください。

※なおこのブログは、変動金利を推奨するものではありません。
 家庭の状況や家族構成、ご自身の性格を元に
 住宅ローン商品はお選びください。 

---

■前回までのおさらい

「完済まで1度も滞ることなく支払い続ける」ための施策。

・変動金利を選択する
・固定で組んだつもりで繰上返済をする。

■(余談)固定金利だけどアリだと思うのは・・・

「5年固定0.5%、その後は1.7%優遇」という感じで、
・変動金利よりも固定部分の金利が低く
・固定終了後は最優遇金利が適用される
という場合ならば、もちろん「アリ」だと思います!

ではなぜ我が家が変動金利を選択したのか。
それは↑のような優遇がなかったからです(T-T)

当時はたしか、
「3年固定0.5.%、その後は1.6%優遇」という
感じのものしかありませんでした。

これだと、変動金利なら、
全期間で1.7%の優遇が受けられるのに
せっかくの優遇(0.1%)分を
放棄することになるので、
選択肢から外すしかありませんでした。。。

■出来るだけ長期で

「月々の支払い額を軽減する」ために
他に考えられることはなんでしょう。

そうです、「期間を長くする」ということです。

借入期間を長くすることによって、
月々の支払額を下げることが可能です。

でも、出来るだけ早く返したいし、
35年後なんて定年すぎてるし、
危険じゃないの?と思いますよね。

でも、わたしはむしろ短い期間で
借入することにリスクを感じたんです。

■期限の利益とは

皆さん「期限の利益」ってご存知ですか?

債務者の権利のようなもので、
「支払いを一定年数に分割できる利益」
のことを言います。

銀行の立場から簡単に説明すると、
「35年かけて分割して返済してくれればいいよ~。
 その代わり、金利を払ってもらうから、よろしくね。
 きちんと毎月決まった額を払ってくれたら、
 勝手に期間を短縮したりはしないから安心してね!」
という感じです。

■期限の利益の(一部)放棄とは

銀行が35年間という長期間
融資をしてくれると言っているのに、
自ら進んでそれを放棄するのが
「期限の利益の放棄」です。

主に該当するものとして
2つ挙げられます。

 1.借入時に期間を短くする
  →例)35年借りられるのに20年でローンを組む

 2.繰上返済で期間を短縮する
  →例)繰上返済の際に「期間短縮型」を選択する

■借入時は「最長期間」で

1.のように借入期間を短くした場合、
月々の支払い額が増えますよね。

不測の事態が発生した場合の延滞リスクを考えると、
やはり「最長期間」で借りて
「月々の支払い額を軽減する」方が
得策だと考えました。

ただ、少々手間はかかりますが、
最近は借り換えで期間の延長を
認める銀行が増えているので、
短い期間で借入した場合でも
万が一の時は、借り換えで期間を延長し
月々の支払い額を下げるという方法が
取れるかもしれません。

また、他社に借り換えようと思っている話を
借入中の銀行にすることで、
期間の延長を認めてもらうというのも
手かもしれませんね。

とは言え、リスク軽減のためには
最初から長く借りておくことに
越したことはないなと考えています。

■繰上返済は「返済額軽減型」で

2.のように繰上返済で
「期間短縮型」を選択すると、
完済までの期間は短くなりますが、
月々の支払い額は当然変わりません。

不測の事態が発生した場合の延滞リスクを考えると、
「返済額軽減型」を選択して
「月々の支払い額を軽減する」方が
得策だと考えました。(※詳細は後述します。)

上記で書いた通り、最近は借り換えでの
期間延長を認める銀行が増えているので、
期間を短縮してしまった後に、
支払いが厳しくなった場合は、
借り換えという選択肢もありそうですね。

ただやはり、手間や手数料などもかかりますし、
リスク軽減のためには
期間は短縮しないに越したことはないなと
考えています。

---

次回に続きます。

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20:56  |   住宅ローン(我が家の方針)  |  Comment(0)

【3】固定金利のリスク

2014.08.27 (Wed)

前回の続きです。

前回、前々回のブログはこちら↓
 1.住宅ローン返済で一番大切なこと
 2.変動金利は危険なのか

---

※素人が素人なりに考えた内容ですので、
 間違った情報が含まれた場合はご容赦ください。

※なおこのブログは、変動金利を推奨するものではありません。
 家庭の状況や家族構成、ご自身の性格を元に
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■前回までのおさらい

住宅ローン返済で一番大切な事は
「完済まで1度も滞ることなく支払い続ける」ことなので、
「月々の支払い額を可能な限り軽減する」ために
変動金利を選択したことを書きました。

また、巷で言われているような
「変動金利は危険」という認識に疑問を感じ、
色々と調べたところ、
「変動金利=危険」という図式は
成り立たないという結論に達しました。

■固定金利にリスクを感じた

もう1点、変動金利を選択した理由があります。
それは、固定金利にリスクを感じたからです。

どういうことかと言うと、
今後どのくらい金利が上昇するか分からないのに、
「安心料」「保険」ということで
利息を多く払い続けるのは
むしろリスクなのではないかと・・・。

固定金利でローンを組んだつもりで、
固定金利と変動金利の差額を
毎月繰上返済に回したら
元本も早く減るし、
無駄な利息を払わなくて良いと考えました。

そこでシミュレーションをしてみたところ、
思った以上の結果になりました。

※我が家の住宅ローン実行月
 (2013年10月)の金利で比較
 ⇒ フラット35(21年以上):1.93%
    変動金利:0.775%

どちらも支払い額が同じになるように、
フラット35の返済額 95,028円から
変動金利の返済額を引いた差額を
毎月繰上返済(返済額軽減型)することとします。

 ▼クリックすると拡大します
シュミレーション
 ※画像が長くなるので、一部非表示にしています。

なんとわずか5年間で、約162万円の差が出ました。
変動金利(差額を繰上)で組んだ方は
元本が4,666,229円減ったのに対し、
固定金利で組んだ方は
3,045,287円しか減っていません。

この差額約162万円ですが、
固定金利の方では
利息として支払っています。

そして、月額返済額も
変動金利の方は3,349円も軽減されました。

月々の支払い額を軽減するための方法として
このような繰上返済をしていこうと考えたのが
変動金利を選択したもう1つの理由です。

また、補足として、変動金利で組んで、
初期段階で繰上返済を行うことで、
元本に充当される額が増え、
月額返済額が軽減されるので
金利上昇へのリスクヘッジにもなると考えました。

---

次回に続きます。

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01:03  |   住宅ローン(我が家の方針)  |  Comment(2)

【2】変動金利は危険なのか

2014.08.26 (Tue)

前回の続きです。

前回のブログはこちら↓
 住宅ローン返済で一番大切なこと

---

※素人が素人なりに考えた内容ですので、
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※なおこのブログは、変動金利を推奨するものではありません。
 家庭の状況や家族構成、ご自身の性格を元に
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■住宅ローン返済で一番大切なこと

我が家が考える
住宅ローン返済で一番大切なことは
「完済まで1度も滞ることなく支払い続ける」こと。

この先の人生、どうなるか分かりませんからね。
予期せぬ事態に陥った時に、
「延滞」という最悪の状況にならないように、
少しずつでも対策をしていくことが
重要だと考えています。

■延滞のリスクを減らす方法は?

我が家が考える具体的な対策は
「月々の支払い額を可能な限り軽減する」こと。

では、月々の支払い額を減らすには
どうしたらよいのでしょう?

そう、真っ先に思い浮かぶのが
「変動金利」を選択することです!

・・・と、これだけでは、
「そんな理由で変動金利を選ぶなんてありえない。
 すぐに破たんするでしょっ。」と思いますよね。

でも!もちろん、変動金利を選択した理由は
上記だけではありませんよ。

■変動金利って本当に危険なの?

まず、考えたのが、
巷のFPがずいぶん前から言っている
「金利が上がるから変動金利は危険」って
本当なの?ということ。

それも「急騰」した場合を想定した
表が載っているケースが多いんです。

そして、「変動金利は危険」だから
「固定金利で借りなさい(借り換えなさい)」って
煽ってるけど、根拠はあるの?と。

メディアに出ているFPや
書籍を何冊も出しているFPで、
10年くらい前からずーっと
「金利は上がる、金利は上がる」と
言い続けてる人もいるけれど、
実際には下がっている現実がある・・・。

なんだか腑に落ちません。。。

まぁ、「上がる、上がる」と言っていれば、
いずれは上がる時がくるとは思います。
でも、そのFPたちが言うように
本当に上がるだけではなく
「急騰」するのでしょうか?

そこで、過去20年間の
変動金利の推移を調べてみました。

店頭金利推移

この20年間をみると、
変動金利はほぼ変動していないんです。
変動なのにね(^^;

一番高かった時と低かった時を比べても
わずか0.5%(2.875%~2.375%)しか差がないんです。

変動金利がすんごく下がっているのは
銀行が設定している「優遇金利」によるもので、
下がっているように見えただけなんですね。

もしかしたら、バブルの頃(1990年代)には
変動金利が8.5%まで上昇したんだから
「将来同じようなことが
 起きるかもしれないじゃないか!」と
思われる方がいるかもしれません。

確かにその通りなんです・・・が、
実は、当時の住宅ローン(変動金利型)って
長期プライムレートに連動していたんですよね。

それが1994年夏に廃止されて、
短期プライムレートに連動する
現在の住宅ローン商品が発売されました。

つまり、バブル期と今では
住宅ローンの商品そのものが違うんです。

こういった背景から、わたしは変動金利が
急騰する可能性はかなり低いと考えています。

また、消費税の再度の引き上げも控えてますし、
日銀は絶賛金融緩和中なので、
近いうちに金利が上昇する可能性も
かなり低いと見ています。

ということで、「変動金利=危険」とは
言えないなと考えて、変動金利を選択しても
問題ないという結論に達しました。

あっ、もちろん、金利上昇の可能性、
急騰する可能性がゼロとは言えませんので、
それらのリスクは常に念頭に置いていますよ。

■優遇金利「キャンペーン」

住宅ローンを借りる時、
「金利優遇」されるのが当たり前になってますが、
これって「キャンペーン」みたいなものなんですよね。

つまり「期間限定」の「キャンペーン」なので、
いずれは終わる時が来ると言うこと。

これは個人的な意見ですが、
これまでの経緯を踏まえると、
金利上昇の前にまずは、
優遇金利幅の縮小がされるのが
現実的なんじゃないかな?と考えています。

そして、優遇金利がなくなってから
店頭金利が上昇するという流れではないかと。

まぁ、こればかりは分かりませんけどね(^^;

---

長くなったので、次回につづきます。
次回はさらに
変動金利を選択した理由を
書いていきたいと思います^^

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21:34  |   住宅ローン(我が家の方針)  |  Comment(6)

【1】住宅ローン返済で一番大切なこと

2014.08.26 (Tue)

自然豊かな環境の我が家。

先週までは蝉の鳴き声が本当にスゴかった(^^;
早朝5時~深夜0時頃まで鳴きっぱなし。
それも恐らく数百匹だと思われる大合唱でした。

更には、早朝~昼間は鳥の鳴き声、
深夜~早朝までは
昆虫(コオロギ、鈴虫、松虫)たちの鳴き声が・・・。

まぁ、終日何かしらの鳴き声が聞こえて
にぎやかだこと。
自然が多い場所を好んで選んだので、
本当によく鳴くなぁ~と思う程度で
イヤな気持ちにはならないんですけどね。

でも、昨日あたりから蝉の鳴き声が1/10くらいに・・・。

風情を感じる昆虫たちの鳴き声がメインになって
秋の訪れを感じるのでした。

+++

さて、もうすぐ住宅ローンが始まって
1年が経つ我が家。

もう1度、我が家の住宅ローンに対する
方針を振り返っていきたいと思います!

過去に書いた内容と
重複する部分もありますが、
これから住宅ローンを組む予定の方や
借り換えなどを検討している方の
参考になればいいなと思うので、
少し詳しく書いていきたいと考えています。

ただし、住宅ローンに対する取り組み方は、
各ご家庭の考え方、家族構成、
性格などによって大きく変わります。

ご紹介するのはあくまでも
我が家の考え方であって、
推奨しているわけではありませんので、
ご了承ください。

良くも悪くも、こんな考え方もあるんだと
思っていただけたら幸いです。

・・・と前置きが長くなりましたが、
1回目は「住宅ローン返済で一番大切なこと」です。

それはずばり
「完済まで1度も滞ることなく支払い続けること」。

当たり前すぎると思われるかもしれませんね~。
でも、これって本当に大切なことなんです。

詳しいことは知りませんが、
延滞が繰り返されると、
最悪の場合、以下のような
運命を辿ると言われています。

 1.催促の電話・書面がくる
     ↓
 2.金利優遇がなくなる
     ↓
 3.催告状・督促状が届く
     ↓
 4.保証会社が残債一括返済し
   債権が保証会社に移行する
   (支払い先が保証会社に変わる)
     ↓
 5.差し押さえ
     ↓
 6.任意売却または競売

※初期段階で銀行等への相談で
 支払い条件の変更が認められる場合もあり。


こんな風になるなんて
順調に支払えている間は
考えもしませんが、
今の世の中何が起こるか分かりません。
絶対にないとは言えないと思うんです。

そこで我が家は
「完済まで1度も滞ることなく支払い続ける」
ために、延滞に繋がるリスクを
少しずつでも下げていけるよう、
計画的な返済を行うようにしています。

---

次回から具体的に
我が家の住宅ローン事情を書いていきますネ♪

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第10回繰上返済申込完了

2014.08.21 (Thu)

毎月恒例の繰上返済。
本日申込完了しました♪

■我が家の繰上返済方針はこちら→(

我が家の繰上返済は以下の5項目です。

 1.つもり返済(毎月4万円)
 2.約定返済差額(80,000円-当月約定額)
 3.返戻保証金
 4.債務返済支援保険額差額(2,000円-当月引落額)
 5.その他

先月からの繰越分に
今月分を追加した結果がこちら↓
繰上返済10回目
  ↑クリックすると拡大します

ということで、今回の繰上返済は
5万円(黄色の部分)となりました。

早いものであと2回でちょうど1年。
12回約定されたら
この1年の振り返りを行いたいと思います^^

■繰上返済歴
繰上返済10
  ↑クリックすると拡大します

---

※返済方式は金額に関わらず
 返済額軽減型を選択しています。

※自動増額設定もありますが、
 わたしは毎月楽しみながら
 住宅ローンとお付き合いしたいので、
 手動で申込しています。

※我が家が借入した銀行は、毎月の約定日に
 繰上返済分も同時に引き落とされます。
 設定は前日まで変更可能です。


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楽天カード入会キャンペーンの付与ポイント使用期間が短すぎる件

2014.08.19 (Tue)

今日から仕事でした~。

この時期はヒマなので、
今日もヒマなつもりで出勤したら、
アチコチから問い合わせがきて
思いのほか忙しかったです・・・(--;

休み明けにいきなり忙しいのは
勘弁してほしい。。。

+++

わたし、遅ればせながら、
5月に楽天カードを作ったんです。

キャンペーンをやっている時に作ったので、
10,000ポイントプレゼント♪でした^^

そして、入会してすぐに
2,000ポイントは付与されました。
カード入会キャンペーン

残りのポイント付与は8月20日頃とのことだったので、
今月に入ってから、ちょくちょく確認してました(^^;
で、本日無事に付与されましたよ♪ワーイ(*´∀`人)

入会キャンペーンにあわせて、
カード使用とアンケートの回答も行ったので、
8,550ポイントが付与されました!!
カード入会キャンペーン2

合計10,550ポイントの付与はウレシイ~ヾ(o・ω・)ノ

でも!!

今回付与された8,550ポイントは
期間限定ポイントなので
今月中に使わないと失効しちゃうんだって・・・。
いくらなんでも期間が短すぎるでしょー(怒)

ポイントの付与に気付かないうちに
失効しちゃった人、きっと沢山いるよね!
メールでお知らせも来ないしさ。
  ↑1日遅れでお知らせメールはきました。
楽天、実は失効者続出を狙ってたりして(--;

でも、わたしはしっかり使わせてもらいますよー!!

それから、カードブランドを間違えて
作っちゃったので、
 詳しくはこちら→(
近々一旦退会して、作り直す予定です。。。

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つもり貯金(8月1日~15日)

2014.08.19 (Tue)

半月に1度ブログで報告しているつもり貯金。

つもり貯金の詳細はコチラ→(

8月前半はお盆休みがあったので、
その期間中の分も全額つもり貯金に入れています。

■8月1日~15日
つもり貯金0801~15
 ↑クリックすると拡大します

後半戦も暑いですが、
毎日歩いて帰ってこようと思います^^

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イオン株を取得しました♪

2014.08.18 (Mon)

明日からまたお仕事です。
今日はお天気が良いので、
お休み中さぼっていたお掃除を頑張ります♪

+++

ブログに書くのを忘れてましたが、
先日イオン株を取得(100株)しました~♪

イオン株2

人生初の株取引です^^

株主優待目当てでいくつかの株を
長期保有したいなーと
思うようになったのが2~3ヶ月ほど前のこと。
(今のところはクロス取引での取得は
 やらない予定です。)

当面(数年単位)は長期保有したいと
思っている株が下落した時に、
少しずつ仕込んでいけたら
イイナと思ってます。

で、5月下旬頃から
狙っている株のチャートを見るようになりました。

今回イオン株を取得したのは、
支持線に近づいてきたからです。

イオン株
 ↑クリックすると拡大します

1,100円あたりに5年以上にわたって
意識されている抵抗線(支持線)があります。

当初は1,100円あたりに指値を入れていたものの、
8月の権利確定日が近づいていることから、
1,100円までは下がらないだろうなぁ・・・と。

ということで、少し上に指値を入れ直して、
1150.5円で約定したというワケです。

長期保有予定なので、
貸株設定もしました♪

今のところ、狙っている他の株は
どれも高値圏にあるので、
焦らずに下がるタイミングを待ちたいと思います^^

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返戻保証金(第9回繰上返済分)

2014.08.13 (Wed)

今週は夏休みデス。

職場全体の夏季休業期間なので、
派遣社員のわたしは有休が使えず、
無給なのが悲しいですけどね・・・(T-T)

特に予定を入れていないので、
カメ吉オススメの
とんかつ屋さんに食べに行ったり、
お墓参りに行ったりする程度で
のんびりダラ~っと過ごしてます。。。

---

さて、第9回繰上返済の
返戻保証金が振り込まれましたよっ!

今回は9万円の繰上返済だったので、
返戻保証金は1,764円でした。

返戻保証金09
 ↑クリックすると拡大します

今回から、1万円あたりの返戻額を算出してみました。
第1回は203円ほどだったのが、
第9回は196円ほどに。
残債&残期間が減っていくにつれ
少しずつ返戻額も減少してるのが分かります。

まぁ、繰上返済の額が小さいので、
戻ってくる保証料も微々たるものですが、
戻ってきた分は全て
繰上返済へまわすようにしています^^

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宮崎県綾町にふるさと納税しました

2014.08.08 (Fri)

岡山県吉備中央町への
ふるさと納税を取りやめて、
 ※取りやめた理由はコチラ→(
寄附先を再検討していましたが
決定したのでご報告です^^

宮崎県綾町に1万円の寄附をしました♪

選んだお礼の品は、
「綾ぶどう豚食べ尽くしセット」です!!

綾町
 ※画像はお借りしました

内訳は・・・
 ロースとんかつ用肉 100g×3枚
 バラ焼肉用肉 550g
 ももしょうが焼き用肉 550g
 ももしゃぶしゃぶ用肉 550g
 ウデ小間切れ用肉 600g

ということで、なんと2.55kgもの
ブランド豚のお肉がいただけちゃうんです^^

綾町のお礼の品カタログはコチラ→(

でも、このお礼の品(ぶどう豚)は
とても人気があるので、
配送予定は4~6ヶ月先とのこと。
楽しみに気長に待ちたいと思いま~す(^^;

あと5,000円分近々寄附する予定なので、
決定したら報告します!

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80Kgのお米は多すぎる!?

2014.08.05 (Tue)

先日、岡山県吉備中央町の
ふるさと納税を紹介しました。
 詳しくはコチラ→(

成人の1年間のお米の消費量が
約60Kgということで、
我が家は2人家族だから
単純に2倍すると120Kgになります。

まぁ、毎食自宅でお米を食べるわけではないので、
きっと実際に食べる量はもっと少ないだろうなぁ~と。

でも、ちゃんと計算せずに、
なんとなく感覚で80Kgあれば、
少し足りないくらいかなと思っていたので、
阿南町から60Kg+吉備中央町から20Kgで
考えていたんです。

しかーし!!
「そんなにアバウトな算出で
お米が余っちゃったらショックだよなぁ~」と
急に思い立って計算してみることにしました。

我が家(2名)の場合、
朝はほとんどパン食。
昼は外食。
自宅でお米を食べるのは夜のみです。

年間を通すと、休日の朝・昼は
自宅でお米を食べることもありますが、
反面、夜を外食で済ますこともあります。

なので、「夜のみ自宅でお米を食べる」
という計算で問題なさそう。

我が家は2人で1食あたり
0.75合~1合を食べます。

1合は150gなので、
それを基準に計算することにしました。

150g×365日/1,000g=54.75Kg

我が家は2人で年間54.75Kgしか
お米を食べないことが判明!!

ということは、少し多めに見ても
60~65Kgあれば十分足りるってこと(--;

80Kgも届いたら余っちゃうじゃーんということが
今更判明しました~(><)

岡山県吉備中央町からは
せっかく振込用紙を送っていただいたのに
本当に申し訳ないと思いつつ、
寄附は見送ることにしました。。。

ゴメンナサイ キビチュウオウチョウノミナサマガタ…

代わりの寄附先を現在検討中。

テレビでも頻繁に
ふるさと納税が取り上げられているので、
締め切られる前に早めに寄附しようと思います♪

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2014年7月の貯蓄額

2014.08.04 (Mon)

7月の貯蓄額を公開です^^

目立った出費は、
固定資産税第二期分だけでしたが、
色々と細かいものの購入が重なったので、
結構出費が多かったように感じます。
 ↑家計簿付けてないからテキトー(^^;

それから7月から投信積立が始まりました。
くわしくはコチラ→(

ということで、今月の貯蓄は・・・

貯  蓄  12万円(黄色の網掛け部分)
投信積立   2万円(黄緑色の網掛け部分)
---
計 14万円が貯蓄となりました。

貯蓄1307
 ↑クリックすると拡大します

※公開している貯蓄は2013年11月以降分です。
(今の住まいに入居したのが2013年11月なので・・・)
 それ以前の貯蓄額は非公開です。


毎月コツコツ頑張ります♪

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つもり貯金(7月16日~31日)

2014.08.03 (Sun)

半月に1度ブログで報告しているつもり貯金。

つもり貯金の詳細はコチラ→(

まぁ、相変わらず変わり映えナシです(^^;

この暑い中、帰りに出かけない限りは
毎日歩いて帰っております。

汗だくなのは仕方ないとして、
顔が真っ赤になるタイプなので、
ゆでダコみたいな真っ赤な顔で
人通りの多い場所を通るのが
恥ずかしいと思う今日この頃です(><)

■7月16日~31日
つもり貯金0716~31
 ↑クリックすると拡大します

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FX運用結果(2014年7月)

2014.08.02 (Sat)

福島へ1泊で遊びに行ってきました。

今回の最大の目的は伯母に会いに行くこと。

なので、それ以外の予定はあまり入れず、
アクアマリンふくしまとお墓参りだけして、
あとは伯母の話し相手でした。

原発を少々気にしつつも
やっぱり美味しいものと言えば、魚介類。

食べたものの一部をご紹介。
(実際には2日間でこの数倍食べましたw)

福島01
 ▲本鮪鉄火丼(カニの味噌汁・塩辛付き)

福島04
 ▲にぎり
  (何個か食べちゃってから撮影・・・苦笑)

福島06
 ▲カツオの刺身

福島03
 ▲大海老フライと刺身膳

なんだかずっと食べているような2日間でした。
お腹いっぱいで、大満足★
伯母さん、ごちそうさま~♪

+++

さて、5月からスタートしたFX運用の
7月の結果報告です。

運用スタンスは
・少額からのスタート(20万円)
・そこそこ低レバ(5倍以内)
・複利運用(確定益は再運用)
・長期投資です。

方法は手動トラリピで、
元金は200,000円です。

出来るだけトレードに時間を掛けたくないので、
裁量トレードは一切やっていません。

 5月01日開始 200,000円
 5月31日時点 204,499円(+4,499円)
 6月30日時点 208,474円(+3,975円)
 7月31日時点 212,431円(+3,957円)
 (含み損益-4,783円/未決済スワップ1,153円)

FX1407.jpg

ということで、7月の確定益は3,957円でした。
7月は6月以上に相場が小動きだったので、
その割には約定してくれてホッとしました。

年利換算すると
(12,431円/3×12ヶ月)/200,000円=0.24862
ということで、年利24.86%となっています。

年利20%で運用できたら◎と考えているので、
このまま継続していきたいと思っていますが、
少しずつ運用利率が下がってきているのが
若干気になるところです。

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22:34  |   FX  |  Comment(0)
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